- Wohneinheitenfläche
- Um 136 m²
- Grundstücksfläche
- Um 128 m²
- Baujahr
- Baujahr 2007
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Vorspeise
Je komt binnen in een verzorgde hal die direct een warme en moderne indruk geeft. De prachtige visgraatvloer springt meteen in het oog en zet de toon voor de rest van de woning. In de hal vind je tevens een netjes afgewerkt toilet in stijlvolle beige tinten en de vaste trap naar de verdiepingen.
Wohnen & Kochen
Op de begane grond bevindt zich het eerste gedeelte van de woonkamer, momenteel ingericht als sfeervolle zithoek. Dankzij de openslaande deur naar de tuin en de hoge plafonds geniet je hier van een zee aan licht en een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping ontvouwt zich het tweede woongedeelte: een royale en speels ingedeelde leefruimte. Hier is volop plek voor een gezellige eethoek en een extra zithoek bij de vide, perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen met familie en vrienden.
De keuken sluit naadloos aan op deze verdieping en is strak, modern en van alle gemakken voorzien. Met witte kastfronten, een stijlvol grijs werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, dubbele oven en Quooker kraan, is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal heerlijk licht en praktisch in te delen, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met fraaie beige tegels. Hier vind je een royale inloopdouche, een comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Een plek waar je echt tot rust komt.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en biedt volop privacy. Onder de ruime overkapping is het heerlijk vertoeven met een eettafel of loungebank. Achterin vind je een praktische berging én een achterom die leidt naar een gezellige gezamenlijke stadstuin—een unieke en sfeervolle toevoeging!
Umfeld und Einrichtungen
De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Roosendaal met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale locatie voor zowel gezinnen als forenzen.
Stimmung und Zielgruppe
Deze woning straalt modern comfort en ruimtelijkheid uit. Perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met net dat beetje extra. Hier voel je je direct thuis.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 445.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2007
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 128 m²
- Inhalt
- 533 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 14 m²
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 31-12-2020
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha kombikessel gasgeheizt aus 2007 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Einpflanzen
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 31-12-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 07-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6305 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Einpersonig ohne Kinder
- 55%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 83%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 11%
- Haushalte mit Kindern
- 17%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen vor 1945
- 36%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 4%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 15%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 195.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2901
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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